| 【 料金表 】 |
| ■ 基本料金（目安）
不動産調査＋重説・契約書の作成 １１万円＋調査実費・交通費 不動産調査＋重説のみ作成 ７万７０００円＋調査実費・交通費 不動産調査のみ（法務局・市役所他・現地） ５万５０００円＋調査実費・交通費 ➡ 上記料金はあくまでも目安です。物件の難易度によって変動します
※「境界調査・ブロック塀の所有者調査」はお受けしていません ➡ 測量会社にご依頼下さい
※「告知書・付帯設備表の作成代行」はお受けしていません ➡ 釈迦に説法で恐縮ですが、売主が自らの責任において作成する書類だからです
※「心理的契約不適合」の調査について ➡ 「大島てる事故物件公示サイト」の確認のみとなります ➡ 売主の自己責任において「告知書」にて正しい申告をお願いしてください
※「反社会的勢力関係」の調査について ➡ 「インターネット」で調べられる範囲のみの調査となります ➡ 「警察署」へのヒアリングまでは行っておりません
※ 契約の立ち会い（重説を読む等）は行っておりません
■ オプション料金（目安） ① 御社社員のための不動産調査同行指導 ＋３万３０００円 ② 収益不動産（アパート・一棟マンション） ＋５万５０００円 ③ 開発仕入案件（マンション用地・建売用地） ＋５万５０００円 ④ 地歴調査（旧住宅地図＋閉鎖謄本等） ＋２万２０００円 ⑤ 合意書・覚書 ＋２万２０００円 ⑥ 不動産査定書 ＋３万３０００円 ➡ 上記は「目安」になります。案件の難易度によって変動します |
| 【 支払条件 】 |
| ■ 着手金（半金）のお振込確認後の着手になります
■ 残金＋実費等は納品後１週間以内でのお支払い（振込）をお願いしております ※ ご依頼いただいた後に契約が流れることがあります。私も業界経験者ゆえに事情は理解しておりますが、調査着手前のキャンセルであれば解約手数料は不要ですが、調査着手後のキャンセルにつきましては、解約手数料として「半金」を頂戴しています。あらかじめご承知おきください |
| 【 納 期 】 |
| ■ 案件によりますが「２～５日」を目安とお考え下さい
（ イメージ ） １日目 不動産調査（法務局・役所・現地） ２日目 重要事項説明書・売買契約書の作成 ３日目 誤字脱字チェック ➡ 納品 ※ 上記は目安です。物件の難易度が高い・遠隔地・繁忙期等の場合は、もう少し日数をいただく場合がございます |
| 【 納品物 】 | ||||||||||||
| ■ 基本的には「御社」に合わせます
（ イメージ ） ※ 売買契約書 ➡ データ（エクセル・ワード）をメール ※ 重要事項説明書 ➡ データ（エクセル・ワード）をメール ※ 上記は「御社の指定書式」をメールして頂き、上書きして作成しています ※「製本はしなくていい」という不動産会社が多いです（これもお合わせします）
【 付属書類（例） 】
※ 付属書類は「取引形態」によって変わります ※ ご希望があれば、上記付属書類の「ＰＤＦデータ」の納品は可能です （冊子になっている資料等ＰＤＦ化が難しい書類はご容赦下さい） |