不動産専門の行政書士

不動産経営者を応援する行政書士事務所です。面倒で大切な不動産売買契約業務の代行サービスを行っています。不動産調査、重要事項説明書・売買契約書等の作成代行がメイン業務です。

不動産調査の代行

不動産売買契約の締結に必要な重要事項説明書を作成するためには「不動産調査」、特に「法務局・市役所・現地」での正確な調査が必要になります。不動産歴26年のベテランが担当します

重説・契約書の作成代行

戸建・マンションの一般的な取引、アパート等の収益物件の取引、任意売却、買取転売、後見人による不動産売却、建売用地の土地仕入契約、別荘の取引等経験値は豊富です

改正民法が「令和2年4月1日」に施行

売買契約書・重要事項説明書書式変更になります!
改正民法が「令和2年4月1日」より施行されました。改正民法施行に伴い「不動産売買契約書・重要事項説明書」の書式が変更になります。よくある従前の売契・重説の部分修正的な作成はできなくなりますのでご注意ください! 詳細については、所属されている協会(全日・全宅等)にお問い合わせください!

 

ご依頼の多い案件

第1位  「新築建売」の重説・契約書
最近、仲介業者様より、「新築建売」の重説・契約書の作成代行の依頼が急増しています。代表の齋藤も、ハウスメーカー系不動産会社に勤務経験があり、重説・契約書の中でも得意分野です。ご依頼をご検討の仲介業者様は是非、下記をクリックしてください!

➡ 「新築建売」の重説・契約書の作成代行のページ

 

第2位  「アパートの重説・契約書
賃貸管理専門の不動産会社様で大家さんからアパートの売却を依頼されたものの、そもそも売買の重説・契約書の作成に慣れていないから依頼したい、など。アパートばかりでなく、ワンルームのオーナーチェンジ物件、マンション一棟の売買等、収益不動産全般について対応可能です!

➡ 「アパート」の重説・契約書の作成代行のページ

 

第3位  「大きな土地の重説・契約書
地主(売主)から売却の依頼を受けた相続等で発生した大きな土地を、建売業者・マンション業者(買主)に売却するような売買仲介の重説・契約書の作成に慣れていないので依頼したい、など。代表の齋藤は、用地仕入れの重説・契約書の経験値は豊富です!

 

第4位  「マンションの重説・契約書
戸建専門なのでマンションの重説・契約書の作成に慣れていない、賃貸専門なので売買の重説・契約書の作成に慣れてない、など。管理規約・重要事項に係る調査報告書の内容を盛り込まなければならず、思ったより手間がかかるのがマンションの重説・契約書の特徴です!

 

第5位  「親子間売買の契約書等
親子間(親族間)の売買なので「契約書等の作成だけお願いしたい」というご依頼もよくあります。住宅ローンを組む際に「金融機関から重要事項説明書の提出を求めれれている」場合でも対応可能です!


対応可能な案件

過去にご依頼のあった案件です
■ 「中古戸建」の重説・契約書

■ 「相続案件」の重説・契約書

■ 「弁護士案件」の重説・契約書

■ 「任意売却」の重説・契約書

■ 「用地仕入れ」の重説・契約書

■ 「成年後見人・保佐人案件」の重説・契約書

■ 「空家・空地」の重説・契約書

■ 「駐車場」の重説・契約書

■ 「買取転売方式」の重説・契約書

■ 「市街化調整区域内」の重説・契約書

■ 「土地区画整理地内」の重説・契約書

■ 「借地権者の底地買取」の重説・契約書

■ 「借地権・底地同時売却」の重説・契約書

■ 「ビル・店舗」の重説・契約書

■ 「ホテル・旅館」の重説・契約書

■ 「別荘」の重説・契約書

■ 「私道の通行及び掘削」の承諾書

■ 「越境」の覚書

■ 「手付預かり」の合意書

■ 「解約」の合意書

■ 「不動産査定書」の作成

※「工場」「賃貸物件」の重説・契約書のご依頼は過去にございません

 

➡ お問い合わせページ(クリック!)

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